Права заемщика в ипотечной квартире. Часть 2

В первой части мы уже писали о том, что заемщик имеет ряд определенных прав, покупая квартиру в ипотеку. Одним из главных вопросов у тех, кто столкнулся с этой темой становится вопрос о том, можно ли продать квартиру, купленную в ипотеку?

В принципе, продавать ипотечное жилье не запрещено. Это вполне возможное действие, правда, документально его весьма тяжело осуществить. На сегодняшний день у отечественных банков пока не отработан механизм продаж ипотечного жилья, что становится причиной для того, что они всячески противятся таким сделкам. Но, наложить запрет заемщику на продажу ипотечной квартиры, если у него возникла такая необходимость, никто не может.

Желание заемщика отремонтировать квартиру, сменить сантехнику, полы, трубы или даже произвести глобальную перестановку, осуществимо даже без банковского согласия. А вот перепланировка в квартире, купленной в ипотеку, должна быть узаконена не только в большом количестве различных инстанций, но и согласована с банком. Особенно, если, например, из двухкомнатной квартиры хотят сделать однокомнатную.

Процесс согласования перепланировки ипотечной квартиры проходит в три ступени. Сначала планировка согласовывается со всеми необходимыми организациями, занимающимися контролем жилья. После получения проектом перепланировки согласования, нужно обратить в страховую компанию – опять же за согласованием, так как ипотечная квартира является страховым объектом. Если существует хотя бы маленькая вероятность того, что во время перепланировки квартира может быть испорчена или разрушена, от страховой компании будет получен отказ. Если все-таки согласование будет получено и от страховой компании, можно обращаться за разрешением в банк, в котором оформлялся данный ипотечный кредит. Банк так же имеет право запретить или разрешить перепланировку.

comments powered by HyperComments





alex96222
2018-04-25 11:41:38
Здравствуйте, есть предложение. Мы занимаемся продажей статьей из удаленных из интернета сайтов по 0.20$ центов за 1000 знаков. Что на 61.3% дешевле чем на биржах копирайтинга. Если вы хотите поднять посещаемость сайта, освежить сайт новым контентом, увеличить постоянную аудиторию сайта. Тогда вам нужен наш сервис - Shoptxt.ru Отписаться от рассылки -http://shoptxt.ru/dell.php?dell=FIN-EKS.RU
alex18946
2018-04-28 15:01:32
Здравствуйте, есть предложение. Мы занимаемся продажей статьей из удаленных из интернета сайтов по 0.20$ центов за 1000 знаков. Что на 61.3% дешевле чем на биржах копирайтинга. Если вы хотите поднять посещаемость сайта, освежить сайт новым контентом, увеличить постоянную аудиторию сайта. Тогда вам нужен наш сервис - Shoptxt.ru Отписаться от рассылки -http://shoptxt.ru/dell.php?dell=FIN-EKS.RU
alex24695
2018-05-01 18:17:12
Здравствуйте, есть предложение. Мы занимаемся продажей статьей из удаленных из интернета сайтов по 0.20$ центов за 1000 знаков. Что на 61.3% дешевле чем на биржах копирайтинга. Если вы хотите поднять посещаемость сайта, освежить сайт новым контентом, увеличить постоянную аудиторию сайта. Тогда вам нужен наш сервис - Shoptxt.ru Отписаться от рассылки -http://shoptxt.ru/dell.php?dell=FIN-EKS.RU
alex73346
2018-05-02 14:13:13
Здравствуйте, есть предложение. Мы занимаемся продажей статьей из удаленных из интернета сайтов по 0.20$ центов за 1000 знаков. Что на 61.3% дешевле чем на биржах копирайтинга. Если вы хотите поднять посещаемость сайта, освежить сайт новым контентом, увеличить постоянную аудиторию сайта. Тогда вам нужен наш сервис - Shoptxt.ru Отписаться от рассылки -http://shoptxt.ru/dell.php?dell=FIN-EKS.RU
alex24772
2018-05-03 16:11:08
Здравствуйте, есть предложение. Мы занимаемся продажей статьей из удаленных из интернета сайтов по 0.20$ центов за 1000 знаков. Что на 61.3% дешевле чем на биржах копирайтинга. Если вы хотите поднять посещаемость сайта, освежить сайт новым контентом, увеличить постоянную аудиторию сайта. Тогда вам нужен наш сервис - Shoptxt.ru Отписаться от рассылки -http://shoptxt.ru/dell.php?dell=FIN-EKS.RU
alex30161
2018-05-04 15:04:25
Здравствуйте, есть предложение. Мы занимаемся продажей статьей из удаленных из интернета сайтов по 0.20$ центов за 1000 знаков. Что на 61.3% дешевле чем на биржах копирайтинга. Если вы хотите поднять посещаемость сайта, освежить сайт новым контентом, увеличить постоянную аудиторию сайта. Тогда вам нужен наш сервис - Shoptxt.ru Отписаться от рассылки -http://shoptxt.ru/dell.php?dell=FIN-EKS.RU